2018年10月，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推行政府購買公租房運營管理服務(wù)試點方案的通知》，并明確在浙江等8個省(區(qū))開展試點工作。紹興諸暨市安平小區(qū)和西子公寓二期為本次省內(nèi)試點的小區(qū)之一。中國建設(shè)銀行以國有大行的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極響應(yīng)政府號召，以其下屬建信住房服務(wù)(浙江)有限責(zé)任公司為主體成功中標(biāo)諸暨市政府購買公租房運營管理服務(wù)采購項目，著力打造有品質(zhì)、有溫度的智能化公租房未來社區(qū)。試點工作現(xiàn)已全面落地并獲得政府部門的高度認(rèn)可。

　　近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處、諸暨市住建局等多部門領(lǐng)導(dǎo)一行，實地考察并驗收諸暨市安平小區(qū)智能化運營管理系統(tǒng)，對該試點小區(qū)實現(xiàn)公租房全流程、全場景線上智能化管理，提升住戶智慧居住體驗給予了一致認(rèn)可和肯定，鼓勵各單位要繼續(xù)努力，以構(gòu)建全新的公租房生態(tài)系統(tǒng)為目標(biāo)，創(chuàng)公租房版“未來社區(qū)”的浙江乃至全國樣板。

　　目前公租房普遍存在租金收繳難、房屋狀態(tài)無法實時掌控、二次轉(zhuǎn)租、出入人員復(fù)雜、公共區(qū)域安全漏洞等難題，大華股份攜手建信住房，通過車閘、人閘、視頻、門禁等一系列智能物聯(lián)設(shè)備，并結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)，助力建信住房打造人、車、房、事件精準(zhǔn)管控的一張“智網(wǎng)”，踐行“最多跑一次”理念，提高公租房運營管理及服務(wù)效率，提升小區(qū)居民的獲得感和幸福感。

　　智慧通行

　　構(gòu)筑多級門禁體系

　　通過人閘、門禁、智能鎖等多級門禁系統(tǒng)，為小區(qū)居民的生活提供了一份安全保障，也帶來了生活的便利;同時方便了公租房運營管理，通過智能聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)對公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、長期空置、違反租賃合同等異常進(jìn)行篩查，提升日常管理工作效率。

　　➤在停車場出入口通過加載基于車牌、車臉特征識別等深度學(xué)習(xí)技術(shù)的智能停車出入口方案，實現(xiàn)住戶車輛不停車入場，大大提高車輛通行效率。

　　➤在小區(qū)出入口新設(shè)人行閘機(jī)，小區(qū)居民無鑰匙進(jìn)出，實現(xiàn)居民日常便捷通行的同時，構(gòu)筑第一道家園防線。

　　➤在單元樓通過改造智慧門禁系統(tǒng)，智能驗證快捷開門，可識別防尾隨目標(biāo)，構(gòu)筑第二道家園防線。

　　➤在入戶門用智能鎖代替機(jī)械鎖，指紋識別出入為住戶帶來便捷的通行體驗，構(gòu)筑最后一道家園防線。

　　安全防范

　　保障“看得清、看得全”

　　為強化公租房小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)廣場、公共區(qū)域、樓道等盲區(qū)新增高清、智能方案，為小區(qū)物理空間地域提供“看得清、看得全”的安全保障。

　　➤在單元樓道應(yīng)用陌生目標(biāo)的智能預(yù)警方案，對小區(qū)居民人身及財產(chǎn)安全起到更好的保障。

　　➤布置高空拋物監(jiān)測方案，能迅速定位墜物顯示拋落軌跡，成功對高空拋物現(xiàn)象起到追根溯源的作用，減輕物業(yè)管理人員的工作負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步杜絕高空拋物等不文明行為。

　　➤針對小區(qū)薄弱的消防環(huán)節(jié)，通過智慧消防方案實現(xiàn)消防預(yù)警本地化實時管理，進(jìn)一步提升應(yīng)急響應(yīng)效率，保障居民生命財產(chǎn)安全。

　　物業(yè)服務(wù)

　　提升日常管理水平和效率

　　為提升物業(yè)服務(wù)水平和管理效率，大華助力建信住房打造公租房運營管理平臺，通過數(shù)據(jù)上墻，將公租房使用狀態(tài)實時在線化展示，便于管理者實時了解公租房運行狀態(tài);而且平臺對于欠租、轉(zhuǎn)租、違法租賃合同等現(xiàn)象實現(xiàn)智能化線上管理，促進(jìn)公租房運營管理的良性循環(huán)。

　　➤在小區(qū)廣場、主要出入口部署信息發(fā)布方案，實現(xiàn)社區(qū)、政府重大事項，鄰里活動信息，天氣預(yù)報，商業(yè)廣告等及時發(fā)布，增強信息傳播深度，提升社區(qū)活力，促進(jìn)鄰里和諧。

　　➤強化社區(qū)孤寡老人、獨居老人、傷殘人士等特殊人群關(guān)懷，通過配發(fā)智能手環(huán)，實時監(jiān)測心率、位置等信息，出現(xiàn)意外情況時，管理人員第一時間上門處理、搶救，進(jìn)一步保障特殊人群的生命安全。

　　科技讓小區(qū)更加安全，智慧讓生活更加高效。大華股份運用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)與銀行攜手 共建一體化金融服務(wù)場景化解決方案，助力銀行構(gòu)建以客戶為中心的金融服務(wù)體系。大華股份將持續(xù)通過AIoT、SDTV戰(zhàn)略，助力各行各業(yè)實現(xiàn)安全等級提升、工作效率提升、管理成本下降，讓社會更安全、讓生活更智能。

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